Haut-Rhin
Immobilier à Ferrette
Ferrette (68480), 864 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 9,4 €/m² charges comprises, 29 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 273 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 13,2 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 511 logements, dont 4,3 % de résidences secondaires et 16,4 % de logements vacants ; 47 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Ferrette
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 9,4 €/m² | 7,3 – 12,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 12,2 €/m² | 10,0 – 15,0 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,1 – 12,5 | 72 m² | peu d'annonces |
| Maison | 10,3 €/m² | 7,5 – 14,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Ferrette et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 7 | 19 | 85 | 56 | 17 | 90 |
| Énergie principale de chauffage | Ferrette | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 8 % | 55 % |
| Électricité | 83 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 10 % |
| Fioul | 6 % | 7 % |
| Bois | 3 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 511 | 100 % | 514 |
| Résidences principales | 405 | 79,3 % | 381 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 22 | 4,3 % | 33 |
| Logements vacants | 84 | 16,4 % | 99 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 189 | 46,7 % |
| Locataires | 185 | 45,7 % |
| dont locataires HLM | 67 | 16,5 % |
| Logés gratuitement | 31 | 7,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Ferrette, d'après le recensement 2023.
19,5 % des résidences principales à Ferrette datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Ferrette.
Risques recensés à Ferrette
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 3 arrêtés : 2 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| juin 2021 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 1 cavité souterraine (1 cave).
Permis de construire à Ferrette
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Ferrette.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 18 mai 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 27 novembre 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 1 564 m² | Le Village |
| 7 octobre 2025 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 27 août 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 10 avril 2025 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 15 m² | Société |
| 8 avril 2025 | Permis de construire | 5 logements (collectif) | Société |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Ferrette, d'après le fichier LOVAC.
On compte 76 logements vacants dans le parc privé à Ferrette, soit 17,2 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Ferrette, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ferrette est de 39,31 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Ferrette.
De 2009 à 2021, 4,2 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ferrette, soit 2,2 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 0,8 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Ferrette ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Ferrette, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Ferrette est de 30 720 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Ferrette, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 66 logements locatifs sociaux à Ferrette, soit environ 16,3 % des résidences principales (14,7 % dans le Haut-Rhin) ; 100 % sont des logements collectifs.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Ferrette, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école et 1 collège à Ferrette.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Ferrette, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Ferrette est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 19 juin 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Ferrette, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Ferrette compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés et 1 inscrit). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Ferrette, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Ferrette est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Ferrette
Le Rosenberg Immobilier
Le Rosenberg Immobilier Sundgau
2 Rue du Chateau, 68480 Ferrette
Syndics et gestionnaires à Ferrette
5 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : AK Immo Conseil (4), Syndic Immostore (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Ferrette
2 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Ferrette.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| SCI du Chateau | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Le Rosenberg Immobilier Sundgau | Agences immobilières | 1 | – | 88 k€ (2017) | – |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Ferrette
Quel est le loyer d'un appartement à Ferrette ?
Environ 9,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 7,3 €/m² à 12,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Ferrette ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Ferrette ?
13,2 % des 273 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Ferrette ?
511 logements au recensement 2023, dont 4,3 % de résidences secondaires et 16,4 % de logements vacants ; 47 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Ferrette ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 83 % des logements diagnostiqués à Ferrette (274 DPE).
Quelle part des logements à Ferrette date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 19,5 % des résidences principales à Ferrette ont été achevées avant 1946 et 72,1 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Ferrette ?
3 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Ferrette depuis 1999 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Ferrette ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Ferrette ?
Ferrette est classée en zone de sismicité 4 sur 5, soit un aléa moyen.
Combien de logements ont été autorisés à Ferrette ?
8 logements ont été autorisés à Ferrette en 2025, et 41 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Ferrette ?
Le fichier LOVAC recense 76 logements vacants du parc privé à Ferrette au 1er janvier 2025, soit 17,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ferrette ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ferrette est de 39,31 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Ferrette depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 4,2 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ferrette entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 3,5 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Ferrette ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Ferrette est de 30 720 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Ferrette ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 66 à Ferrette.
Quelles écoles y a-t-il à Ferrette ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école, 1 collège à Ferrette.
Quel est le document d'urbanisme à Ferrette ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Ferrette est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 19 juin 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Ferrette ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Ferrette.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Ferrette ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Ferrette est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
