Haut-Rhin

Immobilier à Carspach

Carspach (68130), 2 091 habitants, Haut-Rhin.

Photo : Rauenstein, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

Loyer d'un appartement12,4 €/m²charges comprises, annonces 2025 Loyer d'une maison10,3 €/m²charges comprises, annonces 2025 Logements classés F ou G16,6 %sur 205 DPE depuis 2021 Agences immobilières1établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 12,4 €/m² charges comprises, 6 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 205 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 16,6 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 918 logements, dont 2,2 % de résidences secondaires et 5,2 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.

Les loyers à Carspach

Type de bien	Loyer estimé	Fourchette (€/m²)	Surface de référence	Base de calcul
Appartement	12,4 €/m²	10,1 – 15,3	52 m²	estimation communale
Appartement T1-T2	13,0 €/m²	10,3 – 16,3	37 m²	groupe de communes voisines
Appartement T3 et plus	11,5 €/m²	9,2 – 14,4	72 m²	groupe de communes voisines
Maison	10,3 €/m²	7,5 – 14,0	92 m²	groupe de communes voisines

Appartement : Carspach face au Haut-Rhin et à l'AlsaceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises

Carspach12,4 €/m²
Haut-Rhin12,4 €/m²
Alsace13,2 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Carspach205 DPE · F+G : 16,6 %27 %34 %18 %8 %8 %

Haut-Rhin137 338 DPE · F+G : 10,1 %36 %31 %17 %7 %

Alsace373 762 DPE · F+G : 9,2 %39 %30 %15 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 23 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc	2023	Part	2012
Logements	918	100 %	843
Résidences principales	850	92,6 %	796
Résidences secondaires et occasionnelles	20	2,2 %	2
Logements vacants	48	5,2 %	45

Qui les occupe ?
Résidences principales	Ménages	Part
Propriétaires	663	78,0 %
Locataires	165	19,4 %
dont locataires HLM	4	0,5 %
Logés gratuitement	21	2,5 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Carspach

Emporia Immobilier
7 Rue du Noyer, 68130 Carspach
Créée en 2023 · Fiche officielle
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Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 29 septembre 2026.