Immobilier en Alsace : l'essentiel de mars 2026

Mars 2026 est le mois des élections municipales, et le logement a pesé dans le débat strasbourgeois. Dans le Haut-Rhin, les notaires constatent un marché mulhousien apaisé, et la rénovation énergétique reste une préoccupation forte à Colmar.

Strasbourg : Catherine Trautmann élue après une campagne marquée par le logement

Au second tour, le 22 mars, la socialiste Catherine Trautmann a remporté la mairie de Strasbourg avec 37 % des voix, devant la liste d'union de la gauche de la maire sortante Jeanne Barseghian (31,7 %) et celle de Jean-Philippe Vetter (LR, 31,3 %).

Pendant la campagne, écologistes, socialistes et insoumis ont défendu l'encadrement des loyers, alors que le loyer médian atteignait 11,1 €/m² en 2024 selon l'observatoire local. Jean-Philippe Vetter promettait de rénover 1 500 logements par an, et le centriste Pierre Jakubowicz évaluait le déficit de l'Eurométropole à 30 000 logements. Au lendemain de son élection, la nouvelle maire a annoncé une conférence sur le logement pour déterminer où encadrer les loyers et où créer des logements étudiants.

Aux Poteries, une pétition contre 87 logements sociaux

Dans ce quartier de l'ouest strasbourgeois, des riverains contestent le projet du bailleur Ophéa de construire 87 logements sociaux et 45 places de stationnement rue Cerf-Berr, sur le dernier terrain libre du secteur. Leur pétition a dépassé les 1 475 signatures, au-delà du seuil de 1 400 qui permet de saisir la municipalité. Les opposants invoquent un quartier déjà saturé et le manque d'équipements publics.

Mulhouse : des prix stabilisés, autour de +2 % sur un an

Les données des notaires sur les ventes réalisées entre décembre 2024 et novembre 2025 montrent une stabilisation à Mulhouse, avec une hausse d'environ 2 % sur un an, bien moins marquée qu'à Colmar et à Strasbourg. Pour le vice-président du conseil interrégional des notaires, les indicateurs retrouvent les niveaux de 2019-2020, signe d'un retour à la normale après les excès de l'après-Covid. La demande se concentre sur l'ancien, souvent acheté pour être rénové, malgré un crédit toujours cher. Tous les indicateurs de Mulhouse.

Colmar : MaPrimeRénov' toujours très demandée

Le salon Énergie Habitat a ouvert sa 45e édition le 20 mars au Parc expo de Colmar, avec plus de 150 exposants, un mois après la réouverture du guichet MaPrimeRénov' le 23 février. Fermé depuis le 1er janvier faute de budget 2026, il avait déjà été suspendu une partie de 2025. Le conseiller France Rénov' de Colmar Agglomération observe un regain de demandes, mais aussi une méfiance croissante face aux arnaques.

Au niveau national, l'enveloppe 2026 atteint 3,6 milliards d'euros de crédits d'État, auxquels s'ajoutent 500 millions d'euros de certificats d'économie d'énergie. L'isolation des murs et les chaudières biomasse ne sont plus financées par MaPrimeRénov', et un rendez-vous avec France Rénov' devient obligatoire avant une rénovation d'ampleur. Voir la situation énergétique des logements de Colmar.