Bas-Rhin
Immobilier à Villé
Villé (67220), 1 799 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 11,0 €/m² charges comprises, 16 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 343 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 12,0 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 964 logements, dont 3,9 % de résidences secondaires et 8,2 % de logements vacants ; 57 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 6 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Villé
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,0 €/m² | 8,8 – 13,8 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,3 – 15,8 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,4 €/m² | 9,1 – 14,3 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,1 – 12,8 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Villé et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 21 | 77 | 70 | 46 | 86 | 45 |
| Énergie principale de chauffage | Villé | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 59 % | 45 % |
| Électricité | 23 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 12 % | 7 % |
| Bois | 5 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 964 | 100 % | 896 |
| Résidences principales | 848 | 88,0 % | 780 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 38 | 3,9 % | 27 |
| Logements vacants | 79 | 8,2 % | 89 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 487 | 57,4 % |
| Locataires | 332 | 39,2 % |
| dont locataires HLM | 56 | 6,6 % |
| Logés gratuitement | 29 | 3,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Villé, d'après le recensement 2023.
23,3 % des résidences principales à Villé datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Villé.
Risques recensés à Villé
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Giessen | Risques naturels | Approuvé | 2021 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 8 arrêtés : 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| juillet 2018 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juin 2018 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| février 1990 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 1 mouvement de terrain recensé ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Villé
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Villé.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 5 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 204 m² | Société |
| 6 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 26 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 11 juin 2026 | Permis de démolir | Démolition | Établissement Public Foncier d'Alsace |
| 10 mars 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 24 février 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 1 566 m² | Société civile immobilière |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Villé, d'après le fichier LOVAC.
On compte 101 logements vacants dans le parc privé à Villé, soit 10,5 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Villé ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Villé, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villé est de 31,68 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Villé ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Villé.
De 2009 à 2021, 3,9 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Villé, soit 1,3 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 1,2 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Villé ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Villé par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 5 friches à Villé, dont 2 industrielles sur 10,4 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Villé ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Villé, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Villé est de 26 490 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Villé ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Villé, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 56 logements locatifs sociaux à Villé, soit environ 6,6 % des résidences principales (14,0 % dans le Bas-Rhin) ; 98 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Villé ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Villé, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école et 1 collège à Villé.
Vous vendez un bien à Villé, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Villé, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Villé est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 4 juillet 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Villé ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Villé, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Villé compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (3 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Villé ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Villé, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Villé est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Villé ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Villé
Agence de la Vallee
Agence Immobiliere l'Alsacienne
2 Rue Louis Pasteur, 67220 Villé
Bergen Immobilier
19 Rue du Haut Koenigsbourg, 67220 Villé
Bien Loger
5 Rue du Mont Sainte Odile, 67220 Villé
Bien sur, Bien Fait, Bien Joue, Bien VU, Bienvenue, Bien Etre
Gestion Immobiliere du Bernstein
2 Rue Louis Pasteur, 67220 Villé
Immobiliere Heckmann
1 Rue du General Leclerc, 67220 Villé
Legacy Alsace
1 Place du Marche, 67220 Villé
Syndics et gestionnaires à Villé
8 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Lamy (6), Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (1), B&H Immobilier (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Villé
3 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Villé.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Agence Immobiliere l'Alsacienne | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Gestion Immobiliere du Bernstein | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Legacy Alsace | Agences immobilières | 1 | – | – | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Villé.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 9 octobre 2026 | Maitrise d’œuvre construction d’un accueil périscolaire et rénovation thermique du groupe scolaire | M.H. Ingénierie | 652 660 € |
| 23 octobre 2024 | Création d’une aire de jeux | E.P.S.L. | 88 316 € |
| 16 octobre 2024 | Création d’une aire de jeux et aménagement du parc de la commune de Villé | E.P.S.L. | 84 045 € |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Villé
1 offre d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Villé.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Directeur d'Agence H/F - Villé 2 ans d'expérience | Fab Group | CDI | 06/11/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
Vous vendez ou vous louez un bien à Villé ?
Estimer un bien à Villé
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Villé
Quel est le loyer d'un appartement à Villé ?
Environ 11,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,8 €/m² à 13,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Villé ?
6 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Villé ?
12,0 % des 343 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Villé ?
964 logements au recensement 2023, dont 3,9 % de résidences secondaires et 8,2 % de logements vacants ; 57 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Villé ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 59 % des logements diagnostiqués à Villé (345 DPE).
Quelle part des logements à Villé date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 23,3 % des résidences principales à Villé ont été achevées avant 1946 et 68,5 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Villé ?
8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Villé depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Villé ?
La commune est classée en catégorie 3 (potentiel significatif) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Villé ?
Villé est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Villé ?
2 logements ont été autorisés à Villé en 2025, et 35 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Villé ?
Le fichier LOVAC recense 101 logements vacants du parc privé à Villé au 1er janvier 2025, soit 10,5 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Villé ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villé est de 31,68 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Villé depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 3,9 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Villé entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 2,1 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Villé ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence 5 friches à Villé.
Quel est le niveau de vie médian à Villé ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Villé est de 26 490 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Villé ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 56 à Villé.
Quelles écoles y a-t-il à Villé ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école, 1 collège à Villé.
Quel est le document d'urbanisme à Villé ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Villé est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 4 juillet 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Villé ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Villé.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Villé ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Villé est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
