Bas-Rhin
Immobilier à Saint-Martin
Saint-Martin (67220), 374 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 10,5 €/m² charges comprises, 20 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 74 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 17,6 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 203 logements, dont 6,4 % de résidences secondaires et 10,3 % de logements vacants ; 70 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Saint-Martin
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,5 €/m² | 8,4 – 13,1 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 14,5 €/m² | 11,4 – 18,5 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,3 €/m² | 9,0 – 14,2 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,1 – 12,8 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Martin et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 1 | 9 | 41 | 8 | 11 | 4 |
| Énergie principale de chauffage | Saint-Martin | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 49 % | 45 % |
| Électricité | 16 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 18 % | 7 % |
| Bois | 12 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 5 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 203 | 100 % | 188 |
| Résidences principales | 169 | 83,3 % | 161 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 13 | 6,4 % | 15 |
| Logements vacants | 21 | 10,3 % | 12 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 118 | 69,8 % |
| Locataires | 41 | 24,3 % |
| dont locataires HLM | 2 | 1,2 % |
| Logés gratuitement | 10 | 5,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Saint-Martin, d'après le recensement 2023.
23,1 % des résidences principales à Saint-Martin datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Saint-Martin.
Risques recensés à Saint-Martin
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Giessen | Risques naturels | Approuvé | 2021 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 6 arrêtés : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| février 1990 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 1983 | Glissement de Terrain |
| mai 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Saint-Martin
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Saint-Martin.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 13 février 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Saint-Martin, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin est de 27,47 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Saint-Martin.
De 2009 à 2021, 1,2 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Martin, soit 0,3 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Saint-Martin, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Saint-Martin est de 26 020 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Saint-Martin, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Saint-Martin est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 4 juillet 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Saint-Martin, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Saint-Martin est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Saint-Martin
Blaes Immobilier
1 Chemin du Honcourt, 67220 Saint-Martin
Entreprises de l'immobilier implantées à Saint-Martin
2 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Saint-Martin.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Bertsch et Fils Foncier | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | 63 k€ (2020) | – |
| Aedifex | Promotion immobilière | 1 | – | 29 k€ (2021) | – |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Martin
Quel est le loyer d'un appartement à Saint-Martin ?
Environ 10,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,4 €/m² à 13,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Saint-Martin ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Martin ?
17,6 % des 74 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Martin ?
203 logements au recensement 2023, dont 6,4 % de résidences secondaires et 10,3 % de logements vacants ; 70 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Saint-Martin ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 49 % des logements diagnostiqués à Saint-Martin (74 DPE).
Quelle part des logements à Saint-Martin date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 23,1 % des résidences principales à Saint-Martin ont été achevées avant 1946 et 70,4 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Saint-Martin ?
6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Saint-Martin depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Saint-Martin ?
La commune est classée en catégorie 3 (potentiel significatif) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Saint-Martin ?
Saint-Martin est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Saint-Martin ?
0 logement a été autorisé à Saint-Martin en 2025, et 3 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin est de 27,47 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Saint-Martin depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 1,2 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Martin entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 1,2 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Saint-Martin ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Saint-Martin est de 26 020 € par an et par unité de consommation.
Quel est le document d'urbanisme à Saint-Martin ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Saint-Martin est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 4 juillet 2025).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Saint-Martin ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Saint-Martin est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
