Immobilier en Alsace : l'essentiel de juin 2025

Juin 2025 met en lumière le poids des charges pour les locataires du parc social et la fragilité des aides à la rénovation, tandis que la reconversion de bureaux en logements étudiants progresse au centre de Strasbourg.

Alsace Habitat plafonne les rappels de charges à 2 000 euros

Après l'envolée des prix de l'énergie, de nombreux locataires d'Alsace Habitat, bailleur social lié à la Collectivité européenne d'Alsace qui gère 17 000 logements, ont reçu de lourdes régularisations de charges pour 2023. Le bailleur a débloqué 116 000 euros pour qu'aucune facture ne dépasse 2 000 euros. Il estime que 141 foyers seulement sont concernés, moins de 1 % de ses locataires, quand la Ville de Schiltigheim en dénombre à elle seule 55. À Mutzig, une locataire a vu sa régularisation passer d'un peu plus de 100 euros en 2021 à plus de 1 200 euros en 2023. Les associations réclament surtout une rénovation thermique des immeubles.

MaPrimeRénov' : les rénovations d'ampleur suspendues pour l'été

Le gouvernement a confirmé la fermeture, le 23 juin, du guichet MaPrimeRénov' destiné aux rénovations d'ampleur, pour écouler un afflux de dossiers et lutter contre la fraude ; les aides par geste et celles des copropriétés restaient ouvertes. Le stock atteignait alors 61 000 dossiers. En juillet, le ministère a annoncé une réouverture au 30 septembre, réservée d'abord aux ménages très modestes et limitée à 13 000 nouveaux dossiers jusqu'à la fin de l'année.

Bas-Rhin : 704 places d'hébergement appelées à disparaître

D'après Rue89 Strasbourg, les associations financées par l'État dans le Bas-Rhin ont été invitées à réduire l'hébergement des personnes dont le droit au séjour est incomplet : 704 places devaient être supprimées d'ici décembre, alors que 1 626 personnes étaient concernées en janvier. Vingt-six organisations ont appelé à manifester devant la préfecture le 18 juin.

Strasbourg : 57 logements étudiants dans d'anciens bureaux

Rue du Faubourg-de-Pierre, les anciens locaux de la chambre régionale des comptes ont été transformés en résidence de 57 logements étudiants, de 13 à 40 m², pour une ouverture à la rentrée 2025. L'opération a coûté près de 5 millions d'euros. D'autres bâtiments du centre doivent suivre le même chemin, rue Fritz-Kiener et rue du Général-Picquart, dans une ville où les résidences n'accueillent qu'une petite partie des étudiants.