La plupart des États exigent que les professionnels de la vente immobilière soient agréés par l’État, afin qu’ils puissent contrôler les exigences en matière d’éducation et d’expérience et disposent d’une autorité centrale pour résoudre les problèmes des consommateurs.


La terminologie utilisée pour identifier les professionnels de l’immobilier varie un peu d’un État à l’autre. Les courtiers doivent généralement avoir plus de formation et d’expérience que les vendeurs ou agents immobiliers.


La personne avec laquelle vous traitez habituellement est un agent immobilier ou un vendeur. Le vendeur est agréé par l’État, mais doit travailler pour un courtier. Toutes les annonces sont placées au nom du courtier et non au nom du vendeur.

Un courtier peut traiter directement avec les acheteurs et les vendeurs de maison, ou peut avoir une équipe de vendeurs ou d'agents travaillant pour lui.