Maison contemporaine très récente à Éguisheim

Maison contemporaine très récente à Éguisheim
Eguisheim, Colmar-Ribeauvillé, Haut-Rhin, Grand Est, France métropolitaine, 68420, France
A Vendre 498.000€ - Maison
RH-1696-property 160 m² 3 Chambres 1 Salle de bain 1 Garage

À saisir : une très belle maison récente (6 ans) de type jumelé à Éguisheim dans un quartier très calme à l’écart des flux touristiques de cette commune classée parmi « Les Plus Beaux Villages de France ».

Prestations très haut de gamme, avec une belle hauteur sous plafond. Ce bien comprend :

• Au RDC : Une entrée, un bel espace salon/salle à manger (environ 40 m2) donnant accès à une très vaste terrasse et à l’espace vert. La hauteur sous plafond est de 2,70m (le standard est de 2,50m). Une superbe cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson vitrocéramique, etc. à l’exception pour des raisons d’hygiène du réfrigérateur). La cuisine donne accès sur une seconde terrasse abritée. Le tout est équipé de très larges baies vitrées coulissantes. Le RDC comprend également des W.C. suspendus avec une fenêtre ainsi qu’un garage pour une voiture. Ce dernier est équipé d’une porte sectionnelle en alu motorisée avec télécommande. Ce garage dont le sol est carrelé, est peint et dispose d’un accès direct à la partie habitation.

• Au 1er étage : 3 chambres non mansardées (très rare) dont une avec un accès par large baie coulissante à une confortable terrasse avec vue sur les Vosges et les Trois-Châteaux. La chambre « Parents » est complétée par une salle d’eau avec lavabo et une douche à l’italienne. Une vaste salle de bains principale avec baignoire et douche à l’italienne équipée d’un système de jets massant, meuble 2 vasques, armoire contenant la machine à laver et le sèche-linge. Les W.C. de type suspendus sont séparés avec une fenêtre.

• Dans les combles : Ceux-ci sont aménagés avec un plancher, électricité et lumière. La forme de la toiture permet de s’y maintenir confortablement debout.

• Autres points en bref : Le bâtiment bénéficie d’une isolation extérieure renforcée (16 cm). Une consommation réduite d’énergie est assurée. Le chauffage est au gaz, avec plancher chauffant sur la totalité de la surface habitable. Toutes les terrasses (deux au RDC et une à l’étage) sont revêtues de dalles en grès cérame (pas de dalles en béton de premier prix), L’escalier intérieur est de type contemporain avec éclairage mural par LED et un palier d’arrivée vitré (prestation très rare). L’ensemble des sols est carrelé avec du carrelage haut de gamme. Les murs des salles de bains et W.C. sont entièrement carrelés avec des inserts de carrelage type mosaïque. Le sol des chambres est revêtu de parquet stratifié.

• Les fenêtres de l’espace salon/salle à manger sont équipées de stores à lamelles orientables et relevables à commande électrique. Toutes les autres fenêtres, au RDC et à l’étage, sont équipées de volets roulants en aluminium électrique. Les fenêtres de très haut de gamme sont en PVC couleur anthracite avec vitrage à haute performance énergétique.

• Pour votre tranquillité, la maison est équipée d’une alarme centralisée. En outre, une installation d’arrosage automatique avec programmateur est présente pour l’arrosage du gazon. Toutefois, si vous souhaitez un « gazon anglais », ce dernier devrait être renouvelé. Le garage carrelé peut recevoir une voiture ou d’autres véhicules motorisés et vélos. Il est équipé d’une porte sectionnelle motorisée à télécommande. Il comporte un accès direct à la partie habitation. En outre, trois véhicules peuvent être garés sans difficulté devant le garage et à l’intérieur de la propriété.

• Le terrain est entièrement clôturé. Les emplacements de stationnement extérieurs sont revêtus d’enrobés. Aucuns frais supplémentaires à prévoir.

• Cette maison est desservie par un accès internet à très haut débit (fibre optique)

• Le prix de cette maison est justifié. Une visite vous en convaincra.

• Important : pas de frais d’agence à prévoir.

• Plus de photos sur simple demande.

• Les demandes de visite pour satisfaire une curiosité ne sont pas souhaitées.

 

CONTACT :

MICHEL R

03 89 24 02 47

 

Localisation du bien

Performance Energétique

  • Classe Énergie: B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Calculette

25 Années fixes, 2.1% Taux d'intérêt
  • Capital + intérêts

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